Processo nº 2-269/2012

SOLUÇÃO

Em nome da Federação Russa

Magistrado do distrito judicial nº 1 do distrito de Myshkinsky da região de Yaroslavl

Sorochina S.M.

subsecretária Gagarina N.V.,

tendo considerado em tribunal aberto um processo civil sobre a reclamação de Skopinova V.V. a Volkova N.M. sobre a remoção de obstáculos ao uso de um terreno,

você é um nov i l:

Skopinova V.V. possui um terreno com área de 1700 m2, a categoria do terreno é terreno de assentamento, o uso permitido é para agricultura subsidiária pessoal. Nas proximidades do seu terreno existe um terreno de 2.107 m2, de propriedade de Volkova N.M. As casas residenciais pertencentes a eles estão localizadas nos terrenos de Skopinova e Volkova.

Skopinova V.V. moveu uma ação contra Volkova N.M. impor-lhe a obrigação de retirar a fossa de lixo distante da área de lazer de seu terreno de acordo com as normas e normas sanitárias. Ela indicou que Volkova N.M. A 1 metro da borda dela - Lote de terreno Skopinova (2 metros da área de lazer - um mirante e uma caixa de areia infantil em construção) ela ergueu uma estrutura em forma de caixa de madeira - uma fossa na qual ela coloca resíduos para produção, derrama com algo para apodrecer e apodrecer, o que cria um odor desagradável e fétido na área de sua área de lazer. Ela é V. V. Skopinova. - dirigiu-se ao chefe do assentamento rural Okhotino com uma declaração para tomar medidas para eliminar a violação das normas e regras sanitárias, porque As ações de Volkova para colocar uma fossa de lixo nas imediações da área de lazer são ilegais, violando seus direitos legais e os direitos de outras pessoas que relaxam na área de lazer de suas terras a condições sanitárias, higiênicas e epidemiológicas favoráveis. Após seu apelo à administração do assentamento rural de Okhotinsk, uma comissão foi realizada e um relatório de inspeção foi elaborado nos terrenos dela e de Volkova; a comissão decidiu que a fossa de lixo não deveria violar os padrões e regras sanitárias em termos de distância de edifícios residenciais e fontes de abastecimento de água (20m). Volkova foi solicitada a mover o poço a tempo, ela o moveu aproximadamente 4 m da fronteira dela-Skopinova - um terreno no meio, atrás da área de recreação. O autor refere-se ao disposto no art. RF, Lei Federal “Sobre o Bem-Estar Sanitário e Epidemiológico da População”, Lei Federal “Sobre Proteção Ambiental”, justificando sua exigência pelo direito a benefícios ambiente. Ela destacou que de acordo com a cláusula 2.2.3 das Normas Sanitárias para Manutenção do Território de Locais Povoados SanPiN 42-128-4690-88, está estipulado que no território de domicílios particulares, os locais de lixeiras, banheiros de quintal e fossas de lixo devem ser determinados pelos próprios proprietários, a distância entre eles pode ser reduzida para 8 a 10 metros.

Na audiência, a autora Skopinova V.V. apoiou suas reivindicações e explicou as circunstâncias declaradas acima. Ela acrescentou que eles estavam construindo um mirante em seu terreno, mas naquela época não havia nada por trás dele no terreno de Volkova. Um fedor, um odor desagradável e putrefativo emana da lixeira, localizada no terreno da ré próximo ao dela - o terreno da autora, portanto, enquanto estão no mirante, são obrigados a fechar a parte de trás dele para pelo menos um pouco evite esse cheiro. A ré possui um grande terreno - mais de 20 hectares, e ela poderia encontrar um local mais adequado para armazenar resíduos. Após a saída da comissão, a ré moveu a fossa de lixo, movendo-a ligeiramente, mas a fossa ainda está - após a mudança - localizada atrás dela - a área de lazer de Skopinova. Ela pede ao tribunal que obrigue o réu a mover a lixeira para uma distância de pelo menos 8 a 10 metros do limite de seu terreno.

O réu Volkova N.M. não reconheceu as reivindicações da autora e explicou que ela comprou um terreno com uma casa em 2000, ou seja, mesmo antes de a demandante se tornar sua vizinha. Não havia cerca entre o terreno de sua Volkova e o terreno do proprietário anterior, e a pilha de compostagem em seu terreno ficava a menos de um metro de distância do terreno dos vizinhos; nele foram plantadas abobrinhas. Na compostagem só tem restos vegetais - mato e aparas de grama; ela não joga restos de comida lá, eles colocam em sacos e levam embora, porque... Eles não querem ratos na área. No verão - em - ela encontrou três pássaros mortos em sua propriedade, uma gaivota estava deitada atrás de uma pilha de composto, exalando um cheiro desagradável. Tendo descoberto os pássaros, ela os enterrou. Não há fossas em sua propriedade. Depois que a comissão entrou nos terrenos dela e do demandante, ela - Volkova N.M. - moveu a pilha de compostagem 4 metros de profundidade em seu terreno, agora a distância dela até o mirante do reclamante é de cerca de 9 m, até o balanço - 6,5 m, e até o casa do demandante - cerca de 40 M. A pilha de compostagem é cercada com a letra “P” de tábuas em três lados, no interior as tábuas são forradas com ferro de geladeiras antigas, as dimensões da cerca são 2m x 1m. Além disso, instalaram em seu local uma tela metálica de 5,75 m de comprimento e 1,2 m de altura de perfil (postes de 1,5 m) do perfil para que a pilha de compostagem não ficasse visível para os vizinhos. A distância entre esta tela e a cerca que separa seus lotes do autor é de 1,1 m. Ela pede para levar em consideração a finalidade dos terrenos dela e do reclamante - para administrar a agricultura pessoal, ou seja, é presumido fazer composto nessas circunstâncias.

Deputado Chefe do assentamento rural Okhotinsky do distrito de Myshkinsky Polyntseva V.V. explicou que ela, como parte da comissão, foi ao local nos terrenos das partes, pois Tanto Skopinova quanto Volkova contataram a administração do assentamento rural. Skopinova indicou que a pilha de compostagem na propriedade de Volkova está localizada nas imediações dos limites das parcelas, da sua área de lazer, e o cheiro da pilha de compostagem a incomoda; Skopinova pediu para obrigar Volkova a transferir a pilha de compostagem para outro local. Volkova escreveu que o autor plantou árvores (pinheiros) ao longo da fronteira do local. Após a inspeção, descobriu-se que a pilha de compostagem (e não uma fossa de lixo) no local de Volkova estava localizada a uma distância de cerca de um metro, havia ervas daninhas e grama cortada, a pilha estava cercada com tábuas em três lados, lá não havia resíduos de alimentos ou desperdícios nele. Havia outro dispositivo semelhante feito de tábuas no local, mas estava vazio. A arguida disse que antes havia composto ali e agora pretende plantar algo neste local.

Sokolova N.M., chefe da filial Myshkinsky do IPV, explicou que uma fossa de compostagem e uma fossa de lixo são objetos de inventário apenas se forem estruturas estacionárias feitas de toras, tijolos, etc., construídas sobre uma fundação. Neste caso, uma pilha de compostagem não é uma estrutura, é um armazenamento temporário de resíduos vegetais para obtenção de húmus.

Depois de ouvir as explicações das partes e participantes no processo e de estudar os materiais do processo, o tribunal não encontra fundamentos para satisfazer as reivindicações do autor.

Skopinova V.V. dirigiu-se ao chefe do assentamento rural de Okhotinsk com uma declaração na qual pedia que fossem tomadas medidas para eliminar a violação por parte dos vizinhos que instalaram instalações de compostagem e armazenamento de resíduos ao longo da fronteira ao longo da cerca, junto à área de lazer e parque infantil.

De acordo com este pedido para o enredo de Volkova N.M. ano, uma comissão composta pelo chefe do assentamento rural de Okhotinsk, NS Guseva, vice-chefe V. V. Polyntseva e V. I. Gorbacheva, chefe do departamento de arquitetura da administração do MR Myshkinsky, visitou. e especialista do departamento de agricultura e gestão ambiental da administração da Myshkinsky MR Roshchin S.A. A comissão descobriu que no terreno de Volkova N.M. na aldeia de Eremeytsevo existem 2 estruturas cercadas em três lados, ao longo aparência no primeiro são armazenados grama cortada e ervas daninhas da horta, não sendo encontrados resíduos de alimentos. A distância deste dispositivo à cerca é de 62 cm, ao balanço do terreno vizinho - 3,38 m, ao mirante do terreno vizinho - 1,77 m. Não há armazenamento no segundo dispositivo. Volkova N.M. Foi recomendado afastar o primeiro dispositivo da área de descanso. A arguida cumpriu esta recomendação da comissão - actualmente a pilha de compostagem do seu terreno está localizada a uma distância de cerca de 5 m do limite com o sítio da autora, do mirante - cerca de 9 m, do balanço - cerca de 6,5 m Além disso, esse monte é coberto por uma tela metálica do local do autor.

Da mensagem escrita do chefe do departamento de arquitetura e planejamento urbano da administração do MR Myshkinsky, VI Gorbacheva, que não compareceu à audiência, conclui-se que quando ela foi ao local com a comissão, foi estabeleceu isso no terreno de N.M. Volkova. não havia uma fossa de compostagem, mas uma pilha de grama cortada; nela não foram encontrados alimentos ou resíduos domésticos.

A Requerente Skopinova apresentou reivindicações de acordo com o art. sobre a eliminação de quaisquer violações dos seus direitos como proprietária de um terreno, mesmo que essas violações não estejam associadas à privação de posse.

Requerente V. V. Skopinova refere-se injustificadamente à cláusula 2.2.3 das Normas e Normas Sanitárias SanPiN 42-128-4690-88 (aprovadas pelo Ministério da Saúde da URSS em 05 de agosto de 1988 nº 4690-88), segundo a qual, no território nos domicílios particulares, a localização dos coletores de lixo, banheiros de quintal e lixões deve ser determinada pelos próprios proprietários, o desnível pode ser reduzido para 8 a 10 m, distância esta definida de prédios residenciais e áreas de lazer. Em SanPiN estamos falando sobre sobre lixeiras, banheiros de quintal e lixeiras; neste caso, a audiência estabeleceu que na propriedade da ré Volkova não existe um coletor de lixo ou lixeira, mas uma pilha de compostagem. O composto é um fertilizante orgânico - uma mistura de húmus com solo ou turfa. O autor, em violação ao disposto no art. não forneceu ao tribunal provas fiáveis ​​​​e suficientes para confirmar a violação dos seus direitos e interesses legítimos pela arguida, pelo que, tendo avaliado todas as provas apresentadas pelas partes na sua totalidade, o tribunal chega à conclusão de que não existem fundamentos legais para satisfazer as exigências do autor.

Com base no exposto e orientado pelo art. -, juiz mundial

decidiu:

Recusar-se a satisfazer as reivindicações de V. V. Skopinova a N. M. Volkova para a remoção de obstáculos ao uso de um terreno localizado em.

A decisão pode ser apelada para o Tribunal Distrital de Myshkinsky da região de Yaroslavl, através do distrito judicial nº 1 do distrito de Myshkinsky em

no prazo de um mês a contar da data da decisão fundamentada.

Magistrado SM Sorochina.

Mesmo na fase de projeto de uma casa particular, é necessário levar em consideração muitos parâmetros e regras para a localização de vários edifícios em relação à cerca. Mesmo no seu próprio terreno, os edifícios não podem ser colocados em qualquer ordem. As regras para instalação de cercas e construção de edifícios no interior do local são regulamentadas pelo SNiP. Além dos requisitos do SNiP, os regulamentos locais devem ser levados em consideração. É aconselhável cumprir os requisitos e recomendações do SNiP, pois o descumprimento pode resultar em multa ou ação judicial por parte de vizinhos insatisfeitos. E basicamente, a decisão judicial não é favorável ao infrator.

Requisitos para a própria cerca

Na hora de organizar o seu terreno, são importantes informações sobre as normas para a construção da cerca em si. Para uma casa particular, os requisitos de cerca são os seguintes:

Em outros casos, praticamente não há restrições; os melhores materiais que atendem a esses requisitos são:

Você pode concordar com seus vizinhos sobre a altura e a transparência da cerca adjacente.
Neste caso, é preferível formalizar o consentimento por escrito e certificá-lo. Este será um documento oficial que poderá ajudar, mesmo que os vizinhos mudem com o tempo.

Distância da cerca até a casa

É muito importante, na fase de projeto e construção, posicionar corretamente a casa em relação à cerca. Para saber a que distância construir uma casa até a cerca, é necessário utilizar os padrões estabelecidos.

Cerca na beira da estrada

Uma seção da cerca voltada para a estrada, a chamada linha vermelha, geralmente é equipada com um portão e um portão. A menor distância da cerca à casa é de 5 M. A violação dos limites do edifício para o lado menor pode causar problemas no processamento de documentos no IPV e não atende às normas de segurança contra incêndio.

Padrões de distância exigidos da cerca na lateral da estrada

Se a estrada for uma passagem, a distância pode ser reduzida para 3 m.

Além dos requisitos do SNiP, também existem padrões de segurança contra incêndio que às vezes são difíceis de cumprir:

• Uma casa feita de pedra, tijolo e concreto deve estar localizada a uma distância de 6–8 m da cerca;
• Estrutura de edifícios com isolamento à prova de fogo - 10–12 m;
• Casa de madeira - 12–15 m.

Uma distância de 5 m tem as suas vantagens e é preferida do ponto de vista prático:

• Quanto maior a distância da estrada, menos ruído será ouvido dos carros que passam;
• Afastamento dos gases de escape e poeira da estrada;
• A capacidade de esconder sua vida privada da visão de transeuntes aleatórios.

Cerca adjacente à propriedade vizinha

Conflitos e litígios frequentes estão associados à localização de edifícios próximos da linha limite. Para evitar brigas e mal-entendidos com os vizinhos, você deve considerar cuidadosamente os requisitos existentes.
A distância às casas vizinhas é determinada de acordo com os requisitos de segurança contra incêndio:

• Materiais incombustíveis (pedra, concreto armado, concreto) - 6 m;
• Materiais incombustíveis e pouco combustíveis com piso de madeira - 8 m;
• Estruturas de madeira e caixilharia - 10 m.

Muitas vezes surgem conflitos com vizinhos devido ao sombreamento do local durante a construção de uma casa de vários andares. Uma casa alta localizada muito perto da cerca de um vizinho pode fazer com que as plantas e as árvores cresçam mal. Porém, ninguém quer colocar a casa no meio do lote em detrimento dos seus próprios interesses.

Em qualquer caso, sobre este assunto é melhor contactar especialistas que, em função da situação, da dimensão do local e de outros detalhes, oferecerão a melhor opção. Vale lembrar que a distância mínima entre a edificação e a cerca adjacente deve ser de no mínimo 3 m.
Este acordo é totalmente legal e raramente é contestado pelos vizinhos.

A que distância da cerca construir um balneário?

A localização do balneário depende de muitos parâmetros: o material utilizado na construção, a forma de disposição da rede de esgoto. De acordo com as normas sanitárias e contra incêndio, a distância mínima do balneário até a cerca adjacente ao terreno vizinho é de 3 m.

Esta distância deve-se à especificidade do edifício: as águas residuais drenadas do balneário não devem cair na área vizinha. Além disso, o balneário pode causar incêndio ou sombra densa na área vizinha.

De acordo com as regras, você pode economizar meio metro instalando um sistema de esgoto e drenagem, então uma distância de 2,5 metros da cerca dos vizinhos é considerada aceitável. Além da linha limite, é necessário levar em consideração a distância até a casa vizinha - 8 m, que pode ser reduzida para 6 m se o balneário for construído com materiais de classe de inflamabilidade 1-2 (tijolo, concreto ou pedra) .

Antes de construir uma casa, você deve obter uma licença de construção (Código de Urbanismo, Artigo 51, Parte 17) do governo local. Este documento é necessário para futuras construções, bem como para o comissionamento legal do edifício acabado. Ao desenvolver um local, os códigos e regulamentos de construção devem ser observados. Os SNiPs recomendam apenas determinados padrões, e as disposições finais são aprovadas pelas autoridades locais, com base nas características regionais do território. No entanto, todos os atos jurídicos regionais baseiam-se em SNiPs, regulamentando e esclarecendo algumas disposições.

Cumprimos o SNIP para dependências

No momento, o documento principal é “ Planeamento e desenvolvimento de territórios de associações de jardinagem de cidadãos, edifícios e estruturas» SNiP 30-02-97, que deve ser seguido no desenvolvimento de um site. Aqui estão as regras que ele contém:

Distância do fogo.

Entre os edifícios extremos e grupos de edifícios, deve haver pelo menos 6 m (entre edifícios com estrutura de madeira - 15 m).

Descarte de água.

O escoamento de águas pluviais dos telhados dos edifícios vizinhos não deve ser feito no seu local.

Distância dos edifícios à estrada.

A casa do jardim deve estar localizada a pelo menos 5 m do limite (linha vermelha) da rua, a pelo menos 3 m da entrada de automóveis, e os anexos devem ser instalados a menos de 5 metros.

Distância de casa até dependências

De acordo com o mesmo SNiP, um celeiro, balneário ou outro anexo pode ser adjacente à casa, mas as instalações para pequenos animais e aves devem ter uma entrada separada localizada a uma distância de 7 metros ou mais da entrada da casa. A garagem pode ser isolada, anexa ou integrada em edifício agrícola ou moradia, respeitando todas as normas sanitárias e de segurança contra incêndios. Não é necessária autorização para a construção de garagem (Código de Urbanismo, Art. 51, parte 3).

Distância dos limites do local até edifícios e plantações.

Distância mínima do edifício até o limite do local
(da cerca à casa do jardim) – 3 m; a um celeiro ou outro edifício para criação de pequenos animais e aves – 4 m; para outros edifícios e arbustos – 1 m; para árvores altas – 4 m, para árvores de médio porte – 2 m.

Altura da casa e altura do celeiro: normas

Ao projetar casas para residência permanente, é necessário levar em consideração os requisitos do SNiP 2.08.01 e SNiP II-3. A altura das instalações residenciais deve ser de pelo menos 2,2 m, edifícios utilitários - o SNIP recomenda construir uma altura de pelo menos 2 m, e na adega - pelo menos 1,6 m até a borda inferior da estrutura saliente (vigas, etc.).

Ao construir o território, você também deve prestar atenção se o terreno ou o edifício residencial está sombreado. De acordo com a regulamentação, a insolação das instalações residenciais (luz solar direta) no período de 22 de março a 22 de setembro deve ser de pelo menos 2,5 a 3 horas por dia. Portanto, todas as cercas altas, árvores e edifícios devem estar localizados de acordo com o SNiP 30-02-97 “Planejamento e desenvolvimento de territórios de associações de cidadãos, edifícios e estruturas de jardinagem (dacha).

Cercas.

Os terrenos de jardim (dacha) devem ser vedados de forma a sombrear o mínimo possível os terrenos vizinhos. Para isso, são adequadas cercas de malha ou treliça de 1,5 m de altura, mas as cercas cegas só podem ser instaladas nas laterais da rua e da estrada (mas não nos vizinhos) e somente por decisão da assembleia geral do SNT. É verdade que se você conseguir chegar a um acordo com seu vizinho, garantindo isso por escrito, e com a diretoria da parceria, poderá construir um “muro de Berlim”.

A distância mínima do limite do lote vizinho aos edifícios não deve ser inferior a 1 m - é assim que esta questão é resolvida (cláusula 6.7 do SNiP), e a inclinação da cobertura do anexo não deve ser direcionada para o vizinho trama. De acordo com o Decreto do Código Civil da Federação Russa datado de 13 de março de 2001 No. 17 (cláusula 7.4), recomenda-se que o recuo de dependências e estruturas até os limites dos lotes vizinhos localizados nas regiões leste, oeste, norte e os lados intermediários não devem ser inferiores à altura desses objetos (medida do solo até a cumeeira do telhado).

A proximidade de um poço e de uma fossa de compostagem, de uma latrina.

A distância entre eles deve ser de no mínimo 8 M. Um mínimo de 12 metros deve separar do poço o balneário, a sauna, o chuveiro, bem como os edifícios para pequenos animais e aves. Deve ser mantida a mesma distância entre a casa do jardim, adega e banheiro, e chuveiros, banheiras, saunas não devem ser colocados a menos de 8 metros. Longe da adega (localização a 7 metros) terá que construir um galinheiro ou chiqueiro, bem como uma zona de compostagem.

O banheiro, familiar a muitos moradores de verão, na forma de fossa não isolada e “casa de passarinho” é proibido pelo mesmo SNiP (cláusulas 8.6 e cláusulas 8.7). Se não houver sistema central de esgoto, as fezes devem ser removidas usando dispositivos de compostagem locais ou fossas.

Os dispositivos de compostagem local incluem armários de pó (um banheiro onde as fezes são cobertas com turfa e mantidas em um recipiente bem isolado, em uma caixa revestida com resina ou material semelhante, com tampa de fechamento, etc., até a formação do composto) e compostagem sanitários (dispositivo onde, por meio de aquecimento elétrico ou aditivos químicos, os resíduos fecais são convertidos em fertilizante orgânico).

As fossas também devem ser bem isoladas para evitar que o seu conteúdo contamine as águas subterrâneas e o solo. Ainda na fase de desenvolvimento, o projeto deverá ser submetido à aprovação das autoridades locais para a regulação, utilização e proteção das águas subterrâneas, e a colocação de tal sanitário no seu local também deverá ser acordada com a SES. Os armários Backlash (uma latrina interior aquecida com uma fossa subterrânea) não podem ser instalados na região climática IV e no subdistrito IIIB.

Você também não pode simplesmente jogar fora a água com sabão após a lavagem. Todas as águas residuais após banho, banho, sauna ou trabalho doméstico devem ser despejadas em locais especialmente designados - valas de filtragem com uma camada de cascalho e areia ou em outras instalações de tratamento (cláusula 8.8 do SNiP). Uma vala externa pode ser usada para esses fins.

ATENÇÃO! As distâncias especificadas devem ser observadas tanto dentro do território de um local como entre edifícios em territórios vizinhos. Seu vizinho não deve organizar uma fossa de compostagem ou instalar um banheiro a três metros do seu poço. Por tal violação, ele pode ser responsabilizado administrativamente, o que pode resultar em multa e posterior eliminação desse mesmo “pomo da discórdia”. É verdade que, para punir o infrator, você deve registrar seu poço na SES antes que seu vizinho emita documentos para sua fossa de compostagem ou latrina. Caso contrário, será difícil provar que foi ele quem violou os documentos regulamentares.

Você também deve registrar sua própria fonte de água (bomba ou poço) na SES, pois lá também pode fazer uma análise da água e tirar uma conclusão sobre se ela atende aos padrões de “potabilidade”. A água de um poço nem sempre é tão limpa e saudável como se imagina. A análise realizada permitirá escolher os filtros adequados para a limpeza ou recusar seu uso no preparo dos alimentos.
Outro fator importante é que o sócio de uma parceria de jardinagem, antes mesmo de perfurar um poço, deve coordenar suas ações com a diretoria do SNT, pois é aqui que fica armazenada a documentação sobre as características do solo. Se depois de perfurar um poço (para uso individual a profundidade é de 10 a 20 metros) descobrir que isso não foi possível, você será multado.

Todas as fontes de fornecimento de calor (caldeiras, fogões, lareiras) em uma casa de jardim devem ser instaladas de acordo com os requisitos do SNiP 2.04.05. O projeto dos sistemas de gás, bem como a instalação de fogões e medidores a gás, é realizado de acordo com os requisitos das “Normas de Segurança na Indústria do Gás” e SNiP 2.04.08.

A violação das normas de construção, sanitárias e de segurança contra incêndio pode resultar em responsabilidade administrativa. Ou seja, se não for observada a distância entre a instalação sanitária e o poço ou a distância dos edifícios aos limites do local, ou entre edifícios, terá de pagar multa nos termos do Código de Contra-ordenações (Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa datada de 30 de dezembro de 2001 No. 195-FZ) ou o Código de Urbanismo (Artigo .222)

As relações entre vizinhos são um problema antigo: este plantou uma árvore no lugar errado, aquele colocou um celeiro no lugar errado, ou uma cerca com configuração errada, se você aplicar as regras abaixo, você será capaz de evitar muitas situações de conflito.

Na maioria das vezes, surgem disputas sobre a distância entre edifícios e árvores em ambos os lados. Não faria mal a muitas pessoas saber a que distância de um edifício residencial ou de uma casa de jardim os vizinhos podem cavar uma adega, construir uma garagem e outros edifícios. E como contar - da parede ou da área cega?

Todas essas questões são regulamentadas Códigos de construção e regras (SN e P). Infelizmente não foi possível encontrar um documento sobre as regras em vigor, pelo que as distâncias aqui indicadas devem ser consideradas indicativas.

Pedimos aos leitores que lidam com estas questões (gestores de terras dos conselhos regionais, distritais e de aldeia) que enviem uma lista destes documentos e um excerto destas regras correspondente à informação aqui disponibilizada.

Todas as distâncias são medidas a partir da parede.

A cerca do seu local, a fim de minimizar o sombreamento do território dos locais vizinhos, deve ser feita de malha ou treliça. Por decisão da assembleia geral, é permitida a instalação de cercas maciças (madeira ou tijolo), mas apenas nas laterais de ruas e calçadas. As distâncias ao fogo entre edifícios na mesma área não são padronizadas. Mas as distâncias entre edifícios localizados em terrenos adjacentes devem ser de pelo menos 6 m para edifícios de pedra e outros materiais incombustíveis e de pelo menos 15 m para edifícios de madeira.

O edifício residencial não deve estar a menos de 5 m da linha da rua e a pelo menos 3 m da linha da entrada de automóveis. A distância dos edifícios anexos à linha da rua e calçadas é definida como não inferior a 5 m. As distâncias mínimas até os limites do lote vizinho deverá ser o seguinte (em metros): de edifício residencial - 3; da construção para criação de pequenos animais e aves - 4; de outros edifícios - 1; dos troncos das árvores altas - 4, das médias - 2; de um arbusto - 1.

Para condições sanitárias e de habitação, são legalizadas as seguintes distâncias mínimas (em metros): de edifício residencial a WC - 12, a duche, balneário e sauna - 8; do poço ao banheiro e fossa de compostagem - 8, ao prédio para criação de pequenos animais e aves - 12; da adega à fossa de compostagem e edifícios para pequenos animais e aves - 7.

As distâncias especificadas devem ser observadas tanto entre os edifícios do seu terreno quanto entre os localizados no terreno vizinho.

Ou seja, um vizinho, por exemplo, não tem o direito de construir um balneário a menos de 8 m da sua casa, e você, por sua vez, não pode colocar seu banheiro a menos de 8 m do poço do vizinho, e assim por diante. É permitido bloquear (contíguo, combinar) um edifício residencial com anexos. Neste caso, por exemplo, as instalações para pequenos animais e aves devem ter uma entrada externa isolada localizada a não mais de 7 m da entrada da casa.

A garagem para carros pode ser independente, embutida ou anexa a um edifício residencial ou anexo. E deve ser instalada a pelo menos 1 m da divisa com o terreno vizinho (a garagem pertence ao grupo “outros edifícios”).

Quanto à adega, não é considerada um edifício e não existem regras para a sua localização relativamente à casa do vizinho. Só é importante não colocá-lo perto do vaso sanitário e da fossa de compostagem.

É estritamente proibido organizar o escoamento das águas pluviais dos telhados para um local vizinho. A utilização de fossas (sanitários externos) deverá ser acordada em cada caso específico com as instituições de atendimento sanitário e epidemiológico.

Algumas palavras sobre o fornecimento de gás. Os cilindros de gás liquefeito com capacidade superior a 12 litros devem ser colocados em uma extensão de material não inflamável ou em uma caixa metálica próxima às paredes externas cegas e a não mais de 5 m da entrada do edifício.

De tudo o que foi dito segue-se o seguinte. A violação dos requisitos para o desenvolvimento de um terreno é motivo para levar os autores à justiça. Em alguns casos, não será possível escapar com multa e indenização por danos aos vizinhos (por exemplo, no caso de sombreamento do local). O tribunal pode até exigir a demolição de um edifício não autorizado ou o corte de árvores plantadas indevidamente.

Você atende a esses requisitos?

As informações são parcialmente retiradas da Internet.

Um bom homem sempre apertará o botão

Após a conclusão das tarefas tecnológicas e produtivas associadas à disposição de uma rede de esgotos num edifício de apartamentos, edifício industrial, bem como num domicílio particular, é necessário testar o sistema envolvido pelo método de fluxo forçado. Esta tarefa é utilizada para identificar possíveis defeitos ou instalação inadequada de toda a parte de esgoto envolvida, e o relatório de teste dos sistemas internos de esgoto e drenagem será uma prova material da obra de aceitação da instalação.

A inspeção visual deverá ser acompanhada da inclusão no relatório de ensaio dos sistemas internos de esgoto e drenagem conforme SNIP, que atualmente é representado pela norma vigente do apêndice da série “D”, que corresponde à SP 73.13330.2012 “Sistemas sanitários internos de um edifício”, recentemente foi aplicada uma nova edição de trabalho atualizada de acordo com SNiP 3.05.01-85.

As coberturas em perfis metálicos são hoje uma opção comum de estruturas tecnológicas para soluções estruturais complexas e simples. Regra geral, tais soluções estruturais são utilizadas para grandes áreas de produção, armazéns, edifícios agrícolas, bem como para edifícios de apartamentos. Vida útil exata de acordo com os principais especificações técnicas dependem de uma série de fatores, incluindo a eficácia da fixação dos elementos finais, onde a faixa de vento para chapas onduladas desempenha um papel importante nisso. A seção transversal de tal estrutura pode ter uma forma diferente e, na maior parte, é levada em consideração no projeto padrão da chapa ondulada, na altura de trabalho da onda e na largura da distância da onda do telhado. A principal característica da proteção contra vento no telhado são suas características únicas, que possuem diferentes curvas para configuração.

A principal solução estrutural é o tamanho da faixa de vento para papelão ondulado, que tem a forma de um painel, feito em ângulo reto convencional.O tamanho tradicional da peça adicional é de 2 metros lineares. A largura do material é diferente, varia de 40*60 mm a 90*300 mm. Para tipos de tábuas estreitas, via de regra, é utilizado para revestimento de papelão ondulado espesso e denso, que apresenta baixa altura de onda.

Ápice do pensamento técnico e de desenvolvimentos inovadores de última geração para garantir a drenagem da casa, é assim que os drenos Nicoll são chamados por aqueles que, no âmbito das suas funções, se dedicam à instalação de drenagem de alta qualidade para edifícios de diversos a infraestrutura. A marca nasceu em França em 1956 e durante 6 décadas o fabricante manteve-se inalterado nos seus princípios de qualidade e fiabilidade em todos os sistemas de drenagem utilizados. Idéias inovadoras tornaram as calhas Nicoll populares em muitos países ao redor do mundo, e a certificação de qualidade e gestão de acordo com SO 9001 e ISO 14001 é uma confirmação adicional de confiança nesta marca.

Já hoje, o sistema de drenagem Nicoll atingiu nível global, e a fabricante conseguiu ampliar o local de produção, que é superior a 1 mil hectares, e o número total de itens da linha de produtos da empresa é de cerca de 6 mil unidades. Vale ressaltar que o cloreto de polivinila, o poliestireno e também o poliéster são utilizados como materiais confiáveis ​​​​para as calhas Nicole, que aumentam a resistência do produto acabado e melhoram as características básicas do material.